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转变拿地思路领地集团开展培训交流
2018-08-01 11:40 来源:三江都市报

  随着全国性房产调控已成常态,住宅限价、限贩、限售、限贷等政策短时间内不会放松。招拍挂的拿地成本高昂,溢价困难,无法实现预期利润率。拿地思路如何转变?近日,领地集团产品研发中心(以下简称“产研中心”)邀请中泰设计院研发中心相关负责人到公司开展培训交流。

  会上,中泰设计院研发中心相关负责人首先从传统土地拍卖分析入手,以市场、客户两方面情况为例,为大家详细分析了现阶段拿地现状,从市场痛点出发,解读地产企业高价拿地最突出的问题在于全国性管控已成常态,短期内不会放松,导致地价过高,利润紧缩,无法实现利润预期。

  紧接着,该负责人又从设计方案入手,结合案例,分析现阶段市场机会与危险并存。最后,从城市布局、开发策略、融资与销售四方面给出建议。

  此次培训主题鲜明突出,意在让产研中心设计人员在实际工作过程中,能着眼市场,加强成本意识和在实际工作中能多与主管部门沟通,了解市场需求、了解政府需求,更好地为今后的项目定位等提供技术依据和支持。            

  小倪

(责任编辑: 徐燕妮)

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